中介独家代理合同

中介独家代理合同

随着人们法律观念的日益增强，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的中介独家代理合同，希望对大家有所帮助。

委托人：

受托人：

现委托省县地产中介(以下简称“佰姓地产”)独家代理出售以下物业，特签订以下内容：

一、出售物业的内容(以下简称“该物业”)：

1、物业地址：广东省阳山县

2、建筑面积：平方米(以房地产证面积为准)。

3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前已产生之一切费用。

4、交易税费支付方式：由买方支付。

5、年具备交付使用条件。

6、委托时间：从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

二、指定佰姓地产为该物业出售的独家代理公司：

1、佰姓地产预先支付人民币该物业的'，独家委托费即转为购房款使用。

2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取，不予退还。

3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取客户定金。

4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵公司支付独家委托费

三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物业成功出售，超出委托价钱部分作为佰姓地产的咨询及代理 ……此处隐藏5921个字……>1、在合同期内，乙方应做好以下工作;

(1)乙方在营业网点进行房源销售;

(2)采取派单、房源张贴、电话、网络营销等方式进行广告宣传;

(3)在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方不得以甲方名义代收房款或定金。

(4)乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。

(5)乙方保证代理期限内，每周代客户看房不低于5次，否则甲方有权扣除佣金。

(6)乙方工作导致的工商等职权部门纠纷、投诉、罚款等事宜，均由乙方负责。

第七条合同的终止和变更

1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止本合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2、经甲乙双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第八条其他事项

1、如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力的原因，导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。

2、本合同附件有房产价目表和房源表。

3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

4、在履约过程中发生的争议，甲乙双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日